Eladó Családi ház, Szeged

#675300790

Eladó Családi ház

130 millió Ft

Szeged Béketelep , Tóbiás György
Alapterület:
137 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Új építésű, azonnal költözhető
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
840 m2
Kiváló
Kondenzációs kazán
Udvari
Körbejárható
Összkomfort
B
Szélessávú (>10Mbps)
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Víz az épületben
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Azonnal költözhető új építésű családi ház a Liliom lakókertben

Elhelyezkedés: Szeged, Béketelep, Liliom Lakókert, Tóbiás György utca. Csendes forgalommentes utca. Az utcában lévő húsz telek közül már csak egy vár beépítésre.
Telek mérete: 840 m2
Ingatlan mérete, elosztása:
- lakás 137,44 m2,
- garázs 25,65 m2
- terasz 21,06 m2
Nappali - étkező – konyha (57 m2), 3 szoba, fürdő, előszoba, közlekedő, WC, háztartási helyiség, garázs -gépészeti tér
Építés éve: 2022
Falazat, födém:
- Főfalak: Porotherm 30 NF
- válaszfalak : Ytong 10 NF
- gipszkarton álmennyezet

Tető:
- Szeglemezes rácsostartó
- Terrán Standard fekete betoncserép

Szigetelés:
- homlokzaton 12 cm (N80) polisztirol
- padlóban 10 cm lépésálló (N 150) polisztirol
- födémen 25 cm Rockwool Airrock ásványgyapot szigetelés

Gépészet:
- Baxi Luna Duo-tec kondenzációs gázkazán
- A lakórész teljes alapterületén padlófűtés
- Helyiségenkénti hőmérsékletszabályzás
- Cirkulációs használati melegvíz ellátás (150 literes HMV tároló). A melegvíz a csaptelep megnyitását követően azonnal rendelkezésre áll, nem kell megvárni, hogy a kazán bekapcsoljon és a csövekben lévő hidegvíz kifolyjon.
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer előcsövezve
- Vízlágyító fogadására előkészítve
- Központi porszívó előcsövezve

Nyílászárók, redőnyők:
- Mindkét oldalon antracit színű, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, műanyag homlokzati nyílászárók.
- Elektromos redőnyök fogadására alkalmas vakolható redőnytokok beépítve a homlokzati szigetelésbe
- Minden ablakon szúnyogháló.

Konyha:
- Beépített konyhabútor konyhagépekkel

Infrastruktúra, közlekedés, bevásárlási lehetőségek:
- Az ELI megközelíthetőségét szolgáló úthálózat kiépítése során kialakításra kerültek buszmegállók így a 78, 78A jelű autóbuszok 4-5 perc sétával elérhetőek.
- A Vértó – Auchan/ELI közötti kerékpárút is áthalad a lakóparkon.
- Auchan, Praktiker, Metro, CBA Príma, Penny, Aldi 3-6 percnyi autóútra.

Közművek:
- 1x32A elektromos teljesítmény, ivóvíz, szennyvíz, földgáz, internet, kábeltévé (Telekom, DIGI), szemétszállítás, kiépített közterületi csapadékvíz elvezető rendszer.